Dakonderhoud Dordrecht

Periodieke beurt

Dakonderhoud Dordrecht: kleine gebreken vroeg aanpakken

Een dak geeft zelden in één keer op. Eerst groeit er een kussen mos op de noordkant, dan loopt een afvoer half dicht met blad, en ergens komt een randje lood een paar millimeter los. Met vast dakonderhoud in Dordrecht zien we die dingen terwijl ze nog klein zijn. Een beurt kost een paar uur, een lekkage vaak veel meer.

Al 20 jaar houdt 24/7 Dakdekker Dordrecht hellende en platte daken in conditie. Eerst volgt een gratis dakinspectie en spreken daarna af hoe vaak uw dak een beurt krijgt. Per beurt weet u vooraf wat het kost.

De beurt

Wat we bij dakonderhoud nalopen

Een onderhoudsbeurt volgt een vaste ronde over het hele dak. Daarbij hebben we in elk geval aandacht voor:

• Goten, bladvangers en hemelwaterafvoeren
• Mos en algen op pannen en nokvorsten
• Lood rond schoorsteen, dakkapel en dakraam
• Naden en opstanden van het platte dak
• Kitvoegen en ventilatiedoorvoeren
• Boeidelen en windveren op houtrot

Kleine gebreken verhelpen we tijdens de beurt zelf, zoals een losse pan of een verstopte uitloop. Grotere punten leggen we vast met foto's en een korte toelichting. Wilt u die laten herstellen, dan plannen we een aparte dakreparatie.

Is uw dak al jaren niet bekeken? Bel 085 303 2440.

Eiland in de rivieren

Waarom Dordtse daken extra aandacht vragen

Uw huis staat op een eiland van ongeveer 9.000 hectare, dat in zijn geheel tot de gemeente behoort. Aan de noordkant liggen Beneden-Merwede en Oude Maas, in het zuiden de Nieuwe Merwede, in het westen de Kil, en middendoor loopt het Wantij. Het zuidelijke deel is de Biesbosch. Met zo veel water rondom is de lucht vaak vochtig, en op open stukken krijgt de wind vrij spel.

Voor een dak betekent dat meer groei van mos en algen, vooral op de schaduwkant. Mos werkt als een spons en houdt water onder de pannen vast. Losse plukken spoelen bovendien de goot in, en een verstopte goot loopt bij een flinke bui over langs de gevel.

Het buitendijkse historische havengebied ligt op 1,7 tot 2,5 meter boven NAP en de kades lopen ongeveer eens per twee jaar onder. Daar staan zo'n 770 monumentale panden, vaak met oude goten en aansluitingen. De Voorstraat, die zelf een dijk is, is volledig bebouwd met veelal monumentale panden. Bij zulke daken loont een vaste controle dubbel, omdat herstel aan een monument meer voorbereiding vraagt.

Groeit er mos op uw dak? Bel 085 303 2440.

Door het jaar

Onderhoudskalender voor uw dak in Dordrecht

Niet elke klus past in elk seizoen. Zo verdelen we het onderhoud over het jaar:

Voorjaar (maart tot mei): we kijken wat de winterstormen hebben aangericht. Verschoven pannen, losse vorsten en gescheurd lood komen dan aan het licht. Mos halen we dan weg, want in de warme maanden wordt een plukje snel een kussen.

Zomer (juni tot augustus): het gunstigste seizoen voor werk aan platte daken. Bitumen en kit hechten goed op een droge, warme ondergrond. We controleren dan naden, opstanden en afvoeren van bijvoorbeeld galerijflats en dakopbouwen.

Najaar (september tot november): de goten krijgen voorrang. Zodra de bomen kaal zijn, scheppen we de goten leeg en spoelen we de afvoeren door, zodat herfstbuien weg kunnen. Bij woningen met hoge bomen in de straat is dat geen overbodige luxe.

Winter (december tot februari): geen groot onderhoud, wel controle na een storm. Dan kijken we gericht naar schade en dichten we zo nodig tijdelijk af.

Najaarsbeurt voor uw goten inplannen? Bel 085 303 2440.

Frequentie

Hoe vaak heeft uw dak onderhoud nodig?

Gemiddeld volstaat een jaarlijkse ronde over het dak. Hangen er takken boven uw goot, dan plannen we er liever twee: een in april en een in november. Een plat dak met veel doorvoeren verdient ook vaker een blik dan een eenvoudig pannendak.

Bij monumenten in de binnenstad, beschermd stadsgezicht sinds 1988, adviseren we een vaste jaarlijkse ronde. Herstel aan zulke daken vraagt passend materiaal en soms overleg vooraf. Dan is het prettig als een klein gebrek op tijd boven water komt.

Na een beurt weet u hoe uw dak ervoor staat. Komen we een versleten dakbedekking of goot tegen, dan adviseren we eerlijk of herstel nog zin heeft. Voor goten die aan vervanging toe zijn, verwijzen we naar vernieuwen en repareren van dakgoten.

Afspraak maken voor een jaarlijkse beurt? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over dakonderhoud Dordrecht